ลิฟวิ่งนารายา2 ลพบุรี

🏡 ขายบ้านเดี่ยวหลังมุม พื้นที่ส่วนตัวสูง โครงการ ลิฟวิ่ง นารายา 2 ลพบุรี  Agent Post

ขายบ้านพร้อมผู้เช่า  เหมาะกับผู้สนใจทำกำไร

✨ ทำเลดีมาก: ใกล้โรบินสันลพบุรี และโรงงานมินิแบ เดินทางสะดวก สังคมคุณภาพ ปลอดภัย

💰 ราคาขายเพียง: 3,600,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง)

🔑 จุดเด่น & รายละเอียดตัวบ้าน

• 📐 เนื้อที่กว้างขวาง: 57 ตารางวา (บ้านหลังมุม ได้ความเป็นส่วนตัว)

• 🛋 ฟังก์ชันบ้าน: 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ

• 🚗 ที่จอดรถ: กว้างขวาง จอดในบ้านได้ 2 คัน

• 🛠 ตกแต่ง-ต่อเติมพร้อมอยู่: ต่อเติมหลังคารอบตัวบ้าน และต่อเติมหลังคาโรงรถเรียบร้อย

🎁 รายการของแถม & สิทธิประโยชน์

• ❄️ เครื่องปรับอากาศ (แอร์): 3 เครื่อง

• 🚿 เครื่องทำน้ำอุ่น: 1 เครื่อง (ห้องน้ำกลางชั้นบน)

🛡 สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

• 👮‍♂️ ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. ดูแลตลอด 24 ชม.

• 💵 ค่าส่วนกลาง 12,000 บาท/ปี

📍 ทำเลใกล้เคียง:

• ห้างสรรพสินค้า โรบินสัน ลพบุรี

• โรงงานมินิแบ (NMB-Minebea)

• ศูนย์การค้า และแหล่งชุมชนเดินทางสะดวก

📞 สนใจนัดชมบ้าน / สอบถามเพิ่มเติม :

• โทร: 063-6404689 

• Line : lin.ee/5XvqCmC 

#ขายบ้านลพบุรี #ลิฟวิ่งนารายา2 #บ้านเดี่ยวลพบุรี #ขายบ้านใกล้โรบินสันลพบุรี #บ้านเดี่ยวหลังมุม #บ้านมือสองลพบุรี #บ้านใกล้มินิแบ #ขายบ้านเดี่ยว

1. เอกสารส่วนบุคคล (ของผู้กู้ และผู้กู้ร่วมถ้ามี)

• บัตรประชาชน (หรือบัตรข้าราชการ/รัฐวิสาหกิจ)

• ทะเบียนบ้าน (ถ่ายทุกหน้า ตั้งแต่หน้าแรกที่มีบ้านเลขที่ จนถึงหน้าที่มีชื่อผู้กู้)

• ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)

• เอกสารสถานภาพการสมรส:

  • ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า / ใบจดทะเบียนใบหย่า

  • ใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)

  • หนังสือให้ความยินยอมจากคู่สมรส (กรณีซื้อคนเดียวแต่จดทะเบียนสมรสแล้ว)

2. เอกสารทางการเงิน 

• 💼 กรณีพนักงานประจำ / ข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ

  • หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 1-3 เดือน แล้วแต่ธนาคาร)

  • สลิปเงินเดือน ย้อนหลัง 3–6 เดือนล่าสุด (สลิปคาร์บอนหรือ PDF จากบริษัท)

  • รายการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีที่เงินเดือนเข้า)

  • หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) (ถ้ามี)

  • เอกสารภาระหนี้เดิม เช่น สัญญาผ่อนรถ, สัญญาผ่อนสินเชื่ออื่น (ถ้ามี)

• 🏪 กรณีเจ้าของธุรกิจ / ประกอบธุรกิจส่วนตัว

  • หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท / ห้างหุ้นส่วน (อายุไม่เกิน 3 เดือน)

  • บัญชีผู้ถือหุ้น (บอจ.5) (ถ้ามี)

  • ภ.พ.20 หรือ ใบทะเบียนพาณิชย์

  • รายการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6–12 เดือน (ทั้งบัญชีส่วนตัวและบัญชีบริษัท)

  • เอกสารยื่นภาษี: ภ.ง.ด. 90/91 หรือ ภ.ง.ด. 50/51 พร้อมใบเสร็จรับเงินย้อนหลัง 1-2 ปี

  • รูปถ่ายกิจการ / หน้าร้าน / สต็อกสินค้า / แผนที่ตั้งร้าน

  • บัญชีรายรับ-รายจ่าย หรือ สัญญาจ้างงาน/ใบเสร็จรับเงิน (ถ้ามี)

4. เอกสารเพิ่มเติมสำหรับผู้ซื้อบ้านมือสอง

• สลิปมัดจำ (กรณีมีการจ่ายเงินมัดจำไว้ในวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย)

• รูปถ่ายบ้านจริง: หน้าบ้าน, ถ่ายเห็นเลขที่บ้าน, โถงรับแขก, ห้องนอน, ห้องน้ำ และถนนหน้าบ้าน

💡 คำแนะนำเพิ่มเติมสำหรับการดันเคสกู้บ้านมือสอง:

• เตรียมเอกสารล่วงหน้า: การมีเอกสารชุดหลักประกันครบตั้งแต่แรก จะช่วยให้ธนาคารส่งคนมาประเมินราคาบ้านได้เร็วขึ้นมากค่ะ

• ราคาประเมิน vs ราคาขาย: ธนาคารมักจะปล่อยกู้บ้านมือสองที่ประมาณ 80% - 90% ของราคาประเมิน (หรือราคาซื้อขายจริง แล้วแต่มูลค่าใดต่ำกว่า) ผู้กู้ควรเตรียมเงินสำรองส่วนต่างไว้เล็กน้อยค่ะ

ฝากขายทรัพย์  ส่งรูปและรายละเอียดทางไลน์ คลิก  lin.ee/5XvqCmC  

หรือโทร 0636404689